«Тюменцы выбирают единение с природой»
Юлия Шамшурина, руководитель отдела маркетинга компании «Партнер-Строй»
Принцип гармонии с окружающим миром возможен без жертвы городским комфортом
Развитие технологий теряет смысл, когда прогресс идет вразрез с принципом гармонии с природой. Как строить новые кварталы и оставаться верным идее совершенствоваться, не забывая об экологии и окружающей среде?
Об этом «Тюменской области сегодня» рассказала руководитель отдела маркетинга компании «Партнер-Строй» Юлия Шамшурина.
– В чем уникальность ваших жилых комплексов?
– Первым проектом был ЖК «Апрель». Он сразу стал узнаваемым, поскольку на тот период был единственным малоэтажным жилым комплексом в Тюмени. Во всех проектах мы придерживаемся концепции «Дома не выше сосен» – строим дома не выше 7 этажей. Это дает жителям ощущение свободного мироощущения, простора локации и чистого неба над головой, позволяя чувствовать себя важной составляющей окружающего мира в противовес плотной многоэтажной застройке, которая чаще всего встречается в городских реалиях.
Знаковым и самым заметным даже на российском рынке стал ЖК «Ожогино». Это проект с подземной парковки, куда можно спуститься на лифте прямо из парадной. Такой подход позволил нам сделать улицы «Ожогино» продолжением дома и освободить их для пешеходного бульвара.
В этом жилом комплексе строится уникальный детский образовательный центр, который откроет двери 1 сентября 2022. Он первым в регионе объединил частную школу и детсад в одном здании. Центр сможет принять 192 школьника и 150 малышей. Кампус Heritage School Tyumen носит статус международного, поэтому все ученики получат два диплома об образовании – международный Alevel от Кембриджского университета и российский государственный аттестат.
Отдельно стоит упомянуть ЖК «Биография» – комплекс таунхаусов в черте города. Проект для тех, кто мечтает жить в собственном доме с видом на лес, не жертвуя городским комфортом и безопасностью. Можно выбрать двух- или трехуровневые таунхаусы, дуплексы, квадрохаусы. У каждой семьи есть отдельный вход, персональное парковочное место и собственный участок, чтобы организовать место отдыха c мангалом, соорудить детскую игровую зону, сад или огород.
В каждом из объектов представлены нестандартные варианты. Например, в ЖК «Дом.Лес.Парк» на верхних этажах – хайфлеты. Это квартиры с высокими потолками и антресолью – помещениями со вторым ярусом для спального места или рабочего кабинета. В ЖК «Апрель» есть квартиры с террасами на первых этажах, а в «Ожогино» – с каминами на верхних этажах с потолками высотой 3,3 м.
Знаковым и самым заметным даже на российском рынке стал ЖК «Ожогино». Это проект с подземной парковки, куда можно спуститься на лифте прямо из парадной. Такой подход позволил нам сделать улицы «Ожогино» продолжением дома и освободить их для пешеходного бульвара.
В этом жилом комплексе строится уникальный детский образовательный центр, который откроет двери 1 сентября 2022. Он первым в регионе объединил частную школу и детсад в одном здании. Центр сможет принять 192 школьника и 150 малышей. Кампус Heritage School Tyumen носит статус международного, поэтому все ученики получат два диплома об образовании – международный Alevel от Кембриджского университета и российский государственный аттестат.
Отдельно стоит упомянуть ЖК «Биография» – комплекс таунхаусов в черте города. Проект для тех, кто мечтает жить в собственном доме с видом на лес, не жертвуя городским комфортом и безопасностью. Можно выбрать двух- или трехуровневые таунхаусы, дуплексы, квадрохаусы. У каждой семьи есть отдельный вход, персональное парковочное место и собственный участок, чтобы организовать место отдыха c мангалом, соорудить детскую игровую зону, сад или огород.
В каждом из объектов представлены нестандартные варианты. Например, в ЖК «Дом.Лес.Парк» на верхних этажах – хайфлеты. Это квартиры с высокими потолками и антресолью – помещениями со вторым ярусом для спального места или рабочего кабинета. В ЖК «Апрель» есть квартиры с террасами на первых этажах, а в «Ожогино» – с каминами на верхних этажах с потолками высотой 3,3 м.
– Как вы оцениваете интерес аудитории к малоэтажной застройке? Для кого, на ваш взгляд, такая форма домостроения будет в приоритете?
– С каждым годом малоэтажное строительство набирает обороты, и все больше девелоперов делает ставки именно на низкоэтажность. Такое жилье пользуется спросом независимо от возраста и категории – его охотно приобретают и семьи с детьми, и люди пожилого возраста.
Неоспоримым преимуществом при выборе являются низкая плотность населения, комфортное самоощущение, так как сверху и вокруг много воздуха, открытого пространства, и быстрый ход строительства по сравнению с многоэтажными домами.
Наши проекты подойдут для тех, кто любит уединение, ценит уникальность и гармоничность внешнего облика дома, хочет жить в комфортных условиях с необходимыми коммуникациями.
Неоспоримым преимуществом при выборе являются низкая плотность населения, комфортное самоощущение, так как сверху и вокруг много воздуха, открытого пространства, и быстрый ход строительства по сравнению с многоэтажными домами.
Наши проекты подойдут для тех, кто любит уединение, ценит уникальность и гармоничность внешнего облика дома, хочет жить в комфортных условиях с необходимыми коммуникациями.
– Какие современные технологии будут применяться при строительстве квартала?
– В своих проектах «Партнер-Строй» сочетает только качественные энергоэффективные технологии, опыт передового строительного конструктива и благоприятного с точки зрения экологии месторасположения. Все дома строятся из экологически чистого материала – силикатного блока собственного производства, который в 9 раз экологичнее нормы, поскольку в составе всего два компонента – известь и песок.
В новом экополисе мы тоже придерживаемся этой политики и не снижаем планку. В домах будут установлены энергоэффективные окна, система телеметрии, вентиляции, водоэффективная запорная арматура. При этом мы не останавливаемся на достигнутом.
В новом экополисе мы тоже придерживаемся этой политики и не снижаем планку. В домах будут установлены энергоэффективные окна, система телеметрии, вентиляции, водоэффективная запорная арматура. При этом мы не останавливаемся на достигнутом.
– Как будет организовано управление и обслуживание этих домов?
– На базе холдинга «Партнер» создана собственная управляющая компания «Зеленый город», которая обеспечивает управление всеми домами в наших проектах. Это позволяет оперативно решать вопросы по гарантийным случаям и ремонту оборудования, текущие проблемы, которые могут возникнуть у жильцов, своевременно заниматься озеленением территории. Мы регулярно проводим внутренний контроль аудит-контроль УК и повышаем ее эффективность для того, чтобы жизнь в ЖК была максимально комфортной.
Кроме того, в каждом из наших проектов предусмотрены клубы жильцов, где развивается культура добрососедства. Здесь можно пообщаться с жильцами или просто заняться тем, что вдохновляет. В клубе устраиваются события по интересам: идут тренировки по воздушной йоге, кулинарные мастер-классы, полезные лекции, детские праздники, сейчас востребованы занятия по подготовке к школе.
Кроме того, в каждом из наших проектов предусмотрены клубы жильцов, где развивается культура добрососедства. Здесь можно пообщаться с жильцами или просто заняться тем, что вдохновляет. В клубе устраиваются события по интересам: идут тренировки по воздушной йоге, кулинарные мастер-классы, полезные лекции, детские праздники, сейчас востребованы занятия по подготовке к школе.
– Как создается благоустройство придомовой территории, привлекаются ли горожане к обсуждению проектов?
– Качественное благоустройство становится одним из главных факторов при выборе будущего жилья. Существуют обязательные нормативы, которые должны выполняться при строительстве жилых объектов: обустройство тротуаров и проездов во дворах, установка игровых и детских площадок, паркинга, контейнеров, озеленение.
Планирование придомовой территории в новостройках происходит еще на стадии разработки концепции проекта без жильцов. Однако со временем возможны корректировки. Если дома уже заселены, тогда мы как застройщик проводим голосование среди жителей и с помощью управляющей компании выясняем все «за» и «против» каких-либо нововведений.
Планирование придомовой территории в новостройках происходит еще на стадии разработки концепции проекта без жильцов. Однако со временем возможны корректировки. Если дома уже заселены, тогда мы как застройщик проводим голосование среди жителей и с помощью управляющей компании выясняем все «за» и «против» каких-либо нововведений.
– «Партнер-Строй» как один из самых экологичных российских малоэтажных строительных объектов стал первым обладателем серебряного сертификата стандарта Green Zoom в Тюмени. Намерены ли вы дальше держать эту планку?
– Тренды диктуют довольно высокие показатели экологичности застройки, то есть мирное сосуществование с природой, использование экологичных материалов. Поэтому аккредитация по стандарту Green Zoom – это большая честь. Каждый новый проект реализуется с улучшенными решениями.
Наша компания создала свой особый формат – «ЭКО-девелопмент», который включает в себя экспертность, концептуальность, ответственность. Мы строим не просто жилые комплексы, а создаем ЭКО-систему для комфортной и безопасной жизни людей, тем самым задавая высокую планку экологичного строительства среди застройщиков региона.
Наша компания создала свой особый формат – «ЭКО-девелопмент», который включает в себя экспертность, концептуальность, ответственность. Мы строим не просто жилые комплексы, а создаем ЭКО-систему для комфортной и безопасной жизни людей, тем самым задавая высокую планку экологичного строительства среди застройщиков региона.
АО «СЗ «Партнер-Строй» ЖК «Совушки»
Проектная декларация размещена на https://наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/41970