Жилой комплекс «Сердце Сибири» расположен в центре Тюмени в границах улиц 50 лет Октября-Пермякова-Харьковская. По плану микрорайон вместит 8 домов переменной этажности с уютными дворами без машин.

Это флагманский проект группы компаний «Страна Девелопмент», в который архитекторы вложили индивидуальность и характер. Этот проект зацепит каждого, кто сегодня выбирает себе современное и комфортное жилье.

— В центре города, посреди городской суеты, это настоящий сибирский оазис. В зеленых дворах можно почувствовать себя в гармонии с природой: ели, сосны, черемухи, вязы, ивы, декоративно-цветущие и хвойные кустарники, акации, можжевельники, цветы и злаки. Все дома микрорайона объединены бульваром «Тропа Сибири» протяженностью 640 метров — здесь кафе, игровые и спортивные площадки, площадки для мероприятий и концертов, памп-парк, веломаршрут и прогулочные зоны, — рассказали в пресс-службе ГК «Страна Девелопмент».

Тематически и территориально зеленые зоны ЖК разделены на четыре зоны: тундру, северную тайгу, южную тайгу и степь. Разное дворовое покрытие разделяет зоны: деревянный настил, галька, песчаное покрытие, кора. А на зеленых газонах можно устраивать пикники или отдыхать с книгой в руках.

Уютные дворы
Двор ЖК «Сердце Сибири» комфортен как для детей, так и для взрослых. Главное здесь — безопасность, поэтому круглосуточное видеонаблюдение есть на закрытой территории, а стоянок для машин нет.

— Вся территория зонирована по возрастным группам. Для малышей предусмотрена большая песочница с тактильными предметами и разными текстурами, качели-маятники и балансиры. Ребятам постарше по душе придется «горный хребет» с безопасным покрытием и разными восхождениями и спусками, полоса препятствий и многофункциональная площадка. Подростки тоже найдут для себя подходящие игровые комплексы, качели и батуты, спортивную площадку для групповых игр, снаряды для фитнеса и турники, освоят стену для скалолазания. Родители же могут с удовольствием общаться в теневом шатре, беседке или на лежаках. В таком дворе никому не будет скучно, согласитесь? — рассуждает представитель компании.

Элементы дворового пространства и арт-объекты отражают животный и культурный мир Севера: типичные обитатели российской тундры — северные олени, лисицы, песцы, снежные бараны, волки, лемминги и зайцы-беляки; в одной из зон будет деревянная конструкция, изображающая чум.

Для автомобилей в комплексе предусмотрено более 2 тысяч мест в многоуровневом семиэтажном паркинге, а также в парковочных пространствах под домами, куда можно спуститься на лифте.

Квартиры и дома
Новоселам предложены планировки европейского и классического формата. На верхних этажах есть квартиры с террасами и высокими трехметровыми потолками. Изюминки планировок — мастер-спальни, санузлы с окном, гардеробные, постирочные и кладовки. Для тех, кто ценит уединение, есть квартиры с отдельным входом на первом этаже.
Квартиры ЖК оснащены системой «Умный дом». Жильцы смогуте дистанционно контролировать все процессы: вкл/выкл электричество, следить за датчиками протечек, перекрывать воду. Все устройства работают по Wi-Fi. Система будет сама предупреждать об изменениях в пространстве квартиры с помощью мобильного приложения.
Получат жильцы свои квартиры в улучшенной черновой отделке и с ремонтом. На выбор три цветовых решений и возможность включить стоимость ремонта в ипотеку. «Ремонт от застройщика» избавит новых жильцов от хлопот и сэкономит время. После получения ключей можно завозить мебель и праздновать новоселье.
Особенность домов в новостройках — безбарьерная среда — вход в парадные на уровне земли, и нет никаких преград для пожилых людей или людей с ограниченными возможностями, а также это очень удобное решение и для родителей с колясками. Однако разработчики «Сердца Сибири» пошли дальше — здесь внедрены сквозные парадные, благодаря которым удобно разгрузить, например, мебель, или встретить курьера, не запуская его на территорию двора — это дополнительная точка комфорта и безопасности.

Парадные ЖК создают особую гостеприимную атмосферу — это места общего пользования с зонами релаксации, гостевыми санузлами, лапомойками для домашних животных, местами для хранения детских колясок, самокатов и велосипедов.

В зданиях также внедрены системы «умный дом» и «умный паркинг» — например, при открытии домофона с помощью BTL-метки или через FaceID умный лифт автоматически спустится на 1 этаж — жильцам и гостям не придется долго ждать лифт.

Инфраструктура район
Поскольку застройка ведется в центральной части города, рядом имеется вся необходимая инфраструктура: детские сады № 90, 87 и 58 и начальная школа-сад № 76. Планируется, что еще один садик появится и на территории нового ЖК. Место для него отведено рядом с пешеходным бульваром. Недалеко имеется несколько спортивных школ, фитнес-центры, спорткомплексы с бассейнами и крытыми катками.

В 7-15 минутах ходьбы от квартала расположены школа № 7, гимназия № 16 и гимназия при Тюменском государственном университете. Также недалеко есть корпуса ряда тюменских вузов и колледжей.

Комплекс обеспечен близостью медицинских учреждений различного профиля: областные больницы, взрослые и детские поликлиники, стоматологии и т. д. - все рядом.

В шаговой доступности гипермаркеты, супермаркеты, в которых имеются все товары первой необходимости, а также многочисленные кафе, рестораны, кофейни и кулинарии. 

Своя управляющая компания
Ещё один плюс ЖК «Сердце Сибири» — собственная управляющая компания. Специалисты компании «МОЯ СТРАНА» осуществляют общее обслуживание многоквартирных домов с 2010 года. Клиентами компании уже стали более 15 тысяч человек. Для удобства собственников квартир работает мобильное приложение «Страна», которое позволяет жильцам знать все о своем доме и решать любые вопросы онлайн.

Немного о застройщике
«Страна Девелопмент» — надежная, динамично развивающаяся девелоперская компания полного цикла, реализующая крупные проекты в сфере жилой и коммерческой недвижимости на территории Российской Федерации. За 13 лет работы компания обеспечила жильем более 22 тысяч человек. «Страна Девелопмент» активно вводит объемы готовых жилых объектов. За 2021 год компания осуществила в Тюмени ввод более 151 тыс. кв. м жилья. В рамках реализации проектов было благоустроено 166 тыс. кв. м придомовых территорий. Более 2500 семей получили ключи от своих квартир.